- 为什么改成全费价模式造价会变
首先应明确,一个计价文件在切换是否采用全费价模式时,造价数值有变化是正常的 因为全费价是将规费和税金分摊到每条清单的综合单价,而清单的综合单价是保留两位小数也就是分位的,这样与不采用全费价时在单位工程取费表中汇总计算相比,要经过除以清单工程量后四舍五入算单价,再乘以清单工程量算总价这一过程,必然会存在一个差值;比如,两个单位工程中的清单项完全一致,第一个单位工程设置为不采用全费价,综合单价设置为100,第二个单位工程设置为采用全费价,不采用全费价时,单位工程的规费为726.5,税金为965.39,采用全费价时,清单单价中包含的规费为726.5/100=7.27,税金为965.39/100=9.65,清单总价中包含的规费为7.27 × 100=727,税金为9.65 × 100=965;综合来看,采用全费价后造价数值变动为0.11,占总价比例非常小,为0.0009%;
所以通常来讲,只要切换全费价前后造价的浮动比例比较小,是属于正常情况,不需要管它 如果切换全费价前后造价的浮动比例比较大,可以从以下几个方面排查下原因:
(1)单位工程下级是否存在一般目录,如存在,单位工程目录跟一般目录的参考定额 工程类别以及取费公式是否一致 当项目不采用全费价时,清单按单位工程目录取费,也就是说规费和税金的计算要根据单位工程的取费公式来,而采用全费价时,规费和税金分摊到清单综合单价中,其费率要根据距离清单最近的一级目录来计算,这样如果单位工程目录下建立有一层或多层目录的话,要检查下单位工程目录跟一般目录的参考定额 工程类别以及取费公式是否一致,可能出现的问题有: 单位工程是安装专业而一般目录是土建专业 一般目录未装载取费公式,显示为空白 单位工程删除或修改了某项规费或税金费率,但一般目录未做此修改
如存在以上情况,我们可以取消一般目录或是用替换目录取费的命令将单位工程和一般目录的取费调整到完全一致再进行比较;
(2)文件中是否有强改单价的清单 如果文件中存在自动标记蓝色或者红色,并且清单编码后面用中括号注明百分比的清单,表示是使用过强改单价功能的,一般是通过指定目标单价来自动计算人材机调整比例,这种状态的清单,其单价处于锁定状态,即使切换是否采用全费价,单价也是不会变动的,所以切换后的造价数值也是错误的,如果要切换是否采用全费价,应先取消清单的强改状态,操作方法为选中相应目录后点击调整—取消强改模式,刷新后清单字体会恢复为正常黑色显示;
(3)文件中是否有结算模式锁定单价的清单 与强改单价的清单道理类似,结算模式锁定单价的清单,切换是否采用全费价后的造价数值也是错误的,其特征是清单字体显示蓝色,但清单编码后没有中括号注明百分比,这种情况应在解除锁定单价后再进行切换操作;如清单调整过结算工程量,切换后刷新,可再执行锁定单价的操作以使结算工程量生效;
(4)不能设置造价下浮 工程设置—取费设置中造价下浮相关的设置,是在单位工程取费表中体现的,仅用于不采用全费价的模式; 全费价模式下规费和税金等分摊到清单综合单价中,如果实现造价下浮,应通过批量调整人材机系数方式实现,这里设置的造价下浮不会起作用;
(5)暂列金额是否是以分部分项清单(变量)作为计费基础 如果项目中有暂列金额,并且暂列金额设置为正常取费的,注意暂列金额是填写的具体数值还是以分部分项清单(软件以变量$(qd)表示)作为计算基础,后者一般在招标方编制控制价时使用,可以按规定直接取控制价中分部分项清单金额的一定百分比作为该单位工程的暂列金额,这样从不采用全费价改为采用全费价时,暂列金这一项需要计算规费税金,但变量$(qd)已经以切换全费价后包含规费税金的分部分项清单金额作为计算基础了,相当于它计算了两遍规费和税金,所以存在这种情况的话,要先将暂列金额的计算基础改为固定数值再进行切换;
(6)分部分项清单下是否包含措施项目定额 在计价软件中,编号前面带有红色小方块标记的定额或费用表示属于措施项目费,如土建专业的脚手架 混凝土模板,安装专业的脚手架搭拆费等;当选择为不采用全费价或全费价(单价不含措施费)的时候,这种带红色小方块标记的措施项目定额通常不应该出现在分部分项清单下,而是应该单独放在措施项目清单目录的对应清单下,否则因为夜间施工费等总价措施清单是以分部分项清单的省价人工费 人机费或人材机为基数的,这样工程中的总价措施清单就会算多了,而选择为全费价(单价包含措施费)的时候,总价措施项目分摊到清单单价中,软件会排除红色小方块标记的定额或费用后再进行计算,就不会算多了;因此,除非选择的是全费价(单价包含措施费)模式,否则不宜把措施项目定额放在分部分项清单下;
(7)清单单价比较小,但工程量很大 如果以上提到的方面都没有发现问题,但仍存在切换前后造价浮动比例比较大的情况,可以检查下文件中是否存在单价比较小,但工程量很大的清单,在本文开始部分我们已经了解到,对于一项清单来说,规费税金是整体计算还是分摊到清单单价中,会存在一定误差,所以清单单价越小,这个四舍五入造成的误差对清单单价的影响越大; 比如我们将之前的例子中,不采用全费价时清单单价从100改为1.5,那么不采用全费价时,单位工程的规费为10.91,税金为14.48,采用全费价时,清单单价中包含的规费为10.91/100=0.11,税金为14.48/100=0.14,清单总价中包含的规费为0.11× 100=11,税金为0.14× 100=14,综合来看,采用全费价后造价数值变动为0.39,占总价比例为0.22%,可以得出结论,清单单价比较小时,全费价造成的造价变动比例比清单单价比较大时要明显的多 一个计价文件中会有很多条清单,如果单价比较小的清单工程量并不大,那么对工程总价的影响就比较小;如果单价比较小的清单工程量非常大(常见的有土方工程等),那切换是否采用全费价时,工程总价变动的的数值就比较大了,这种也属于按规则计算正常情况,只要采用全费价就不能避免;
- 清单单价有两个数
出现这个问题先检查一下清单编号后面是否带有字母L,如果有,是使用了按结算工程量偏差超过15%的规定调整单价功能的标记,其计算依据参考自《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)》9.6节中工程量偏差的有关条款; 9.6.2 对于任一招标工程量清单项目,当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整;当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高; 在《2013建设工程计价计量规范辅导》中,对工程量偏差超过15%时的调整方法做出说明 承包人报价浮动率的规定见9.3.1条 工程变更(需要的朋友自行百度查看这个文件) 在计价软件中的设置方法如下: (1)设置承包人报价浮动率 在工程设置—取费设置中填写本项目的中标价和控制价金额,软件自动计算出来浮动率的数值(也可直接输入浮动率数值) (2)锁定清单单价,设置相应清单在控制价中的清单单价以及结算量,用于计算按最终完成工程量重新调整后的清单单价 (3)对相应清单点右键选择按结算工程量偏差超过15%的规定,调整单价,选择后再次对相应清单点右键时会发现此项前面有√标记 (4)设置完成后刷新计算,清单编号后会带有L标记(L在清单规范中表示承包人报价浮动率),如实际不需要采用此算法,对相应清单再次点右键选择按结算工程量偏差超过15%的规定,调整单价,即可取消